In 2016 meer eigen geld nodig voor aankoop woning

11-01-2016

Per 1 januari 2016 kun je nog maar 102% van de waarde van het huis lenen

   

Meer eigen geld inbrengen

Naast de lagere woonquote, verandert er nog iets anders losstaand van inkomen. Deze regel heeft betrekking op de verhouding tussen de hoogte van de lening en de waarde van het huis. Tot en met 2014 was het nog mogelijk om een hypotheek af te sluiten tot maximaal 104% van de waarde van de koopwoning (inclusief 2% overdrachtsbelasting). Vanaf 2015 was dit nog maar 103% van de woningwaarde lenen en vanaf 2016 wordt dat 102%. Omdat je een minder groot deel van het benodigde geld kunt lenen, gaat het deel wat je zelf aan geld moet inbrengen, omhoog.  

Stel: je wilt een huis kopen van € 180.000. Dan zijn de totale kosten inclusief de kosten voor notaris en hypotheekadvies ongeveer € 187.770. Dit bedrag is dus nodig om de koopsom van de woning en de bijkomende kosten te financieren.

Per 1 januari 2016 kun je nog maar 102% van de waarde van het huis lenen, dat is dus € 183.600. Je moet dan dus € 4.170 aan eigen geld inbrengen om de totale kosten van de woning te dekken.

Recent bekeken