Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zonnegaarde 31 in Zoeterwoude 2381 LH

Zonnegaarde 31

2381 LH Zoeterwoude
€ 279.000,- k.k.

Omschrijving

DIT IS ECHT ZOETERWOUDE, ruim en groen, in het buurtschap Zuidbuurt ligt deze tussenwoning met achter uitzicht over de polder en voor aan een groot terrein met veel groen en speelruimte, parkeren op ruim parkeerterrein. Kinderen kunnen hier nog op straat spelen.


INDELING WONING
Begane grond De voordeur zit een beetje verstopt onder een deel gevel van het huis op de hoek...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

DIT IS ECHT ZOETERWOUDE, ruim en groen, in het buurtschap Zuidbuurt ligt deze tussenwoning met achter uitzicht over de polder en voor aan een groot terrein met veel groen en speelruimte, parkeren op ruim parkeerterrein. Kinderen kunnen hier nog op straat spelen.


INDELING WONING
Begane grond De voordeur zit een beetje verstopt onder een deel gevel van het huis op de hoek maar dat is ook uit te leggen als dat de voordeur en de entree van de woning overdekt is.
Entree/gang met meterkast, vaste trap naar de etage, kelderkast en toiletruimte.
Entree woonkamer via een schuin geplaatste deur voor extra ruimtelijk zicht. Open keuken welke is uitgebouwd aan de achterzijde.
De begane grondvloer is van beton (was in de bouw een houten vloer) waardoor de vloerverwarming geheel tot zijn recht komt.
Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin met groot terras en een tweede terras aan de waterzijde van de watergang achter de tuinen langs. De twee terrassen zijn gescheiden door een overpad waardoor de schuren aan het einde van het huizenblok bereikbaar zijn.

Alle raampartijen voorzien van houten kozijnen en dubbel glas.

De open keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met een betegeld aanrechtblad met dubbele rvs spoelbak. Aan inbouwapparatuur een onderbouw vaatwasser, oven, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap met afvoer naar buiten. Opstelruimte voor een wasmachine. Veel onder- en bovenkasten. In een onderkast zit de verdeelunit van de vloerverwarming.

Etage Overloop met toegang tot de drie slaapkamers (alle met vaste kast) en de kleine badkamer met douchecabine, wastafel en designradiator.

Op de overloop is er een toegangsmogelijkheid (luik en vlizotrap) tot een grote berg-vliering (met daglichtraampje en opstelling CV-ketel). Bij een aantal woningen in dit huizenblok is de nok verhoogd of doorgetrokken en is een vaste trap naar de bergzolder aangebracht waardoor een extra slaapkamer, maar ook extra woonoppervlakte !) is toegevoegd aan de woning. Een huis kortom met nog veel potentie !


BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar (oorspronkelijk) : 1968
Perceeloppervlakte : 197 m2. (136m2 en 61m2. bij de stenen berging (nu terras, moestuin mogelijk)
Woonoppervlakte : ca. 77m2 Inhoud : ca. 271m3
Ligging : aan een rustige weg buiten de dorpskern, polder- en fietspaden om de hoek.
Parkeren : op parkeerterrein voor de woningen.
Onderhoud : Binnen en buiten : redelijk tot goed
Dak : zadeldak met pannen gedekt.
Verwarming : CV-combi HR ketel Nefit Proline HRC/CW4 12/2010
Warmwatervoorziening : idem
Isolatie : woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
Berging/garage : stenen berging aan einde blok met bergingen overige huizen.
Tuin : voortuin en achtertuin, moestuin mogelijk bij de berging .
Kadaster : gemeente Zoeterwoude, sectie G 270 en G 289 (berging en terras)
Oplevering : in overleg
Energielabel : voorlopig Energielabel C, koper krijgt Definitief label voor overdracht
===================================================================
In/bij oudere woningen kunnen asbesthoudende materialen, loden leidingen en/of een ondergrondse olietank (mogelijk met bodemverontreiniging) aanwezig zijn. Bovendien kunnen aan dergelijke panden ten aanzien van de bouwkwaliteit en dergelijke minder eisen gesteld worden dan aan nieuwe(re) woningen. Indien hierover bij potentiële kopers twijfels bestaan dan dienen zij daartoe zelf nader onderzoek te (laten) plegen.

Eventuele bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het (woon) gebruik.
Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvend/informatief karakter en dienen uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod.
Omschrijvingen en eventueel vermelde afmetingen zijn globaal en indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 197 m² Inhoud 272 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRC CW4 (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zoeterwoude Sectie G Perceelnummer 270 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zoeterwoude Sectie G Perceelnummer 289 Oppervlakte 61 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.