uitzicht n.Leiden.JPG achtergevel.jpg vanaf balkon achter.JPG woonkamer.jpg woonkamer (3).jpg woonkamer (1).jpg keuken (1).jpg keuken (2).jpg keuken.jpg toiletruimte.jpg badkamer.jpg badkamer (1).jpg entree centrale hal.JPG complex.JPG uitzicht terras voor.jpg groot terras voor.jpg terras achter (2).jpg terras achter.jpg parkeerkelder met eigen P.jpg PLATTEGROND 60.jpg
uitzicht n.Leiden.JPG
achtergevel.jpg
vanaf balkon achter.JPG
woonkamer.jpg
Onder optie

Onder optie: Bram Van Veldestraat 60, 2382 BB Zoeterwoude

€ 1.950,- /mnd
Type object Appartement, portiekflat, penthouse
Aanvaarding Direct
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Status Onder optie

Beschrijving

PENTHOUSE in het nieuwbouw complex RIJNZIGT met een ligging aan de Oude Rijn met een levendig uitzicht op het water, grote raampartijen en riante buitenruimtes waardoor de woning een uniek uitzicht over de lengte of breedte as van de rivier heeft.
Maximaal woongenot met een uitzicht dat geen dag hetzelfde is. Het appartement wordt aangeboden inclusief berging en een eigen parkeergelegenheid in de onderliggende parkeergarage (met mogelijkheid oplaadpunt).
Het appartement heeft een ventilatiesysteem op basis van mechanische toe- en afvoer. Hoog rendement isolerende beglazing in alle buitenkozijnen, een WTW douchegoot en op het hoofddak zijn PV-panelen geplaatst voor het opwekken van elektrische energie uit zonlicht. De opbrengst daarvan komt volledig ten goede aan de VVE.
Per direct beschikbaar. Eerst huren en dan kopen?

Indeling

Op de bovenste verdieping aangekomen (lift of trappenhuis) ziet U de entree tot de woning met tussenhal met de eigen meterkast.
Hal met toegang tot badkamer (geheel betegeld, dubbele wastafel in meubel, spiegelkastje boven de wastafel, royale inloopdouche, hangend toilet), moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de techniekruimte (ventilatie, vloerverwarmingsunit, opstelruimte wasmachine, aansluiting glasvezelkabel KPN en Ziggo aansluiting), gang naar de twee slaapkamers waarbij de grootste slaapkamer (voor) toegang heeft tot een groot dakterras.
Detail : alle kamers hebben een eigen thermostaat zodat U per kamer de warmte kunt aangeven.

Een omloopbalkon leidt U langs de zijgevel van de woning naar het achter dakterras (met buitenkraan en aansluiting elektra) met geweldig uitzicht over de Rijn. Vanaf dit terras een dubbele deur naar de woonkamer met open keuken.

Open keuken met keukenblok in hoekopstelling, luxe uitvoering met Siemens apparatuur zoals koel/vriescombinatie, elektrische kookplaat, carrouselkast, Quooker, vaatwasser, dubbele ladenkast, afzuigplaat in plafond (met afstandsbediening!!).

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, alle vloeren hebben een doorlopende PVC vloer en alle raampartijen zijn voorzien van dubbel glas HR++ en vrijwel alle raampartijen zijn extra lang uitgevoerd en voorzien van een kiep/draai inrichting. Grote raampartijen die ook vaak als deur gebruikt kunnen worden.

Balkon

Twee fijne dakterrassen, één voor (op ZW ca. 17m2.) en één achter (op NO, ca. 22m2.) , verbonden met elkaar door een omloopbalkon zodat U buitenom de woning kunt lopen van het ene naar het andere terras (gewoon met de zon meedraaien)

Bijzonderheden

- 102 m2 wooncomfort op de derde verdieping met vloerverwarming in de gehele woning en PVC vloerbekleding.
- alle ramen voorzien van stoffering in de vorm van "in betweens" gordijnen
- 2 dakterrassen, achterterras met dubbele openslaande deuren met weids uitzicht op de Rijn (naar Alphen of naar Leiden) en uitzicht voorzijde naar
Zoeterwoude-dorp. Beide terrassen met een elektra aansluiting, achterterras met buitenkraan.
- alle raampartijen dubbel glas en vrijwel alle raampartijen kiep/draai inrichting, meeste ramen hierdoor ook als deur te gebruiken
- Inclusief privé-parkeerplaats (met oplaadpunt voor uw elektrische auto) in de ondergronds parkeergarage
- een eigen berging van ca. 5 m2. nabij de parkeerruimte in de onderbouw
- complete en luxe keuken, Siemens inbouwapparatuur.
- luxe badkamer met royale inloopdouche en luxe toiletruimte
- Dichtbij alle voorzieningen en uitvalswegen
- Huurprijs exclusief kosten Nutsbedrijven (hiervoor dient huurder zelf zorg te dragen) en Internet.

NB het wordt huurders niet toegestaan gaten te boren of anderszins in plafonds of muren.
Op diverse plaatsen worden speciale lijsten (railstrips) opgehangen waar schilderijen etc. aan opgehangen kunnen worden.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00178
Huurprijs € 1.950,- per maand (incl. servicekosten, gestoffeerd)
Borg € 2.000,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder optie
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 4 juni 2021
Laatste wijziging Woensdag 8 september 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat, penthouse
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Nieuwbouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2021
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Woonkameroppervlakte 37,8 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 53 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Nabij snelweg
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A++
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lift Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Zoeterwoude B 5526 Zoeterwoude B 5526
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken