Beschrijving

Geheel gelijkvloers en kleurrijk 3-kamerappartement op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met LIFT, balkon op de ochtend- en middagzon en een heerlijk vrij uitzicht over het parkachtige groen en het water van de Stompwijkse Vaart. 
De bijbehorende inpandige berging op de begane grond is groot en bereikbaar via de gezellige binnenplaats en binnentuin, alsmede direct via de straatzijde. 

Super rustig gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in de zeer gewaardeerde woonwijk “Bloemenweide”. De A4 richting Amsterdam en Den Haag en de N11 richting Utrecht zijn bovendien snel bereikbaar en Leiden ligt op slechts een kwartiertje ‘verkeersluw’ fietsen. Het complex heeft extra brede automatisch openslaande tussendeuren en, m.u.v. de bovenste verdieping, een overdekte galerij. Toegankelijk dus voor jong en oud en bij slecht weer een droog entree.

Indeling

Indeling complex begane grond:
Naast de centrale entree, met bellenbord en de brievenbussen, een gezamenlijke containerruimte.
De centrale hal bereikbaar via veilige en gesloten portiek (met automatische deuren) naar de trapopgang, lift en doorgang naar de beschutte en gezellige binnenplaats, de grote moestuin en de bergingen.

Indeling appartement:
hal/ gang met garderobe-nis, nieuwe en veilige video-intercom, meterkast en apart toilet met wandcloset; lichte woonkamer 6.30x5.60m met een geheel naar de wand verplaatst keukenblok met gaskookplaat en recirculatiekap, combi-magnetron en vaatwasmachine; toegang naar het balkon op het zuidoosten (dus elektrische screens aanwezig !) met fraai uitzicht over het groen en het water van de Stompwijkse Vaart. 
Verrassend ruime stook-/bergruimte met opstelling van de eigen C.V.-combiketel 2010, aansluiting wasmachine (wasmachine aanwezig) en mechanisch ventilatiesysteem; 
Aan de galerijzijde twee slaapkamers 4.40x3.00m en 3.80x2.00m, waarvan één met vaste kastenwand; sfeervolle badkamer met wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche.

Balkon

Fijn balkon (ca. 5m2.) zeer gunstige zonligging van ochtend tot late middag, op het zuidoosten georiënteerd met fraai uitzicht over het groen en het water van de Stompwijkse Vaart.

Tuin

gemeenschappelijke buiten-moes-tuin , enthousiast onderhouden door de bewoners en een grote variatie aan groenten en fruit voor eigen gebruik.

Bijzonderheden

- centrale hal en galerijen met automatische toegangsdeuren;
- lift;
- overdekte galerij;
- moderne video-intercom;
- de ligging op de 1e verdieping biedt ook vanuit zitpositie mooi uitzicht over 
  de groene omgeving en water;
- het appartement is geheel voorzien van laminaat, dubbele beglazing en   
  deels elektrische zonwering (screens).
Inrichting = gestoffeerd, laminaat, elke kamer met lichtelement, keuken met losse koel/vriescombinatie, wasmachine in apparatenkamer.

Kenmerken