Te koop: Veenweg 188kavel3, 2492 ZA Den Haag

Nieuwe twee-onder-een-kap woning met een landelijke uitstraling, centraal gelegen aan de karakteristieke Veenweg in de wijk De Velden in Leidschenveen.

Mooie bouwkavel aangeboden voor nieuwbouw gelegen op steenworp afstand van het winkelcentrum van Leidschenveen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam en vlak bij The British School. Liever niet met de auto? De RandstadRail stopt ook op circa 200 meter afstand.

De Veenweg kenmerkt zich vooral door de bouw van vrijstaande en twee-onder-een-kap woningen en is het historische dijklint in de wijk Leidschenveen. Kenmerkend is het groene karakter, bestaande uit het boezemwater en de smalle rijweg.

De bouwkavel heeft een oppervlakte van circa 394 vierkante meter en is samen met de nieuwe eigenaar van de buurkavel te bebouwen met een energieneutrale rietgedekte twee-onder-een-kap woning met een landelijke uitstraling geheel aan de eisen van deze tijd.

De te bouwen vijf-kamerwoning heeft een gebruiksoppervlakte van 164,9 m2 (exclusief de vrijstaande geschakelde berging) met een diepe zonnige achtertuin. Aan de voorzijde heeft u een eigen inrit en mogelijkheid voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein.

De ontwikkelaar/bouwer is Allure Bouw V.O.F. te Rijssen en zal naar verwachting medio maart 2021 met de bouw aanvangen. De bestaande bungalow dient nog te worden gesloopt. De nieuwbouwwoning wordt CASCO opgeleverd (dit betekent dat keuken, badkamer, zolder en tuin nog door koper zelf kan worden geregeld naar eigen smaak en voorkeur).

Begane grond:
entree, hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte, trapkast met opstelling warmtepomp en boiler, toegang naar open keuken met mogelijkheid voor een kookeiland. De woonkamer (ruim 64m2.) kan ook in 3 delen verdeeld worden namelijk een eetkamer, de woonkamer en de ruime tv-kamer .
Via de keuken/eetkamer en de woonkamer openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (zuidoosten).
Totale gebruiksoppervlakte begane grond is 77,5 m2

overloop, ruime badkamer, twee slaapkamers.
Totale gebruiksoppervlakte 1e verdieping is 50,1 m2

mogelijkheid voor 2e badkamer, twee slaapkamers en opstelruimte voor wasmachine en droger en WTW-unit.
Totale gebruiksoppervlakte 2e verdieping is 37,3 m2

zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten; de achtertuin is bereikbaar via de zijkant van de woning

- VRIJ OP NAAM PRIJS
- CASCO OPLEVERING, dus de details kunt U zelf nog bespreken met de bouwer.
- gelegen circa 200 meter van het winkelcentrum en de Randstadrail;
- luxe en landelijke uitstraling;
- ruime kavel eigen grond van circa 394 m2; KAVEL BEZICHTIGEN ? MAAK EEN AFSPRAAK
- zeer energiezuinige woning met 10 zonnepanelen, E(nergie) P(restatie) N(orm) = 0,4;
- overal HR++ glas
- WTW-ventilatiesysteem met warmteterugwinning;
- warm water via 190L. boiler (elektrisch)
- vloerverwarming op alle verdiepingen (geen radiatoren) met 3 ruimtethermostaten;
- zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
- projectnotaris Zwart & Partners Netwerk Notarissen
- INSCHRIJVEN IS MOGELIJK.

Voor meer informatie verzoeken wij u PER E-MAIL uw interesse kenbaar te maken voorzien van uw contactgegevens.