vooraanzicht (2).JPG achterzijde (rechtsboven).jpg panorama uitzicht voor.jpg uitzicht voorzijde.JPG woonkamer n.voorzijde.jpg woonkamer.jpg open haard.jpg balkon zijgevel.jpg uitzicht vanaf balkon.JPG woonkamer n.achterzijde.jpg uitzicht achterzijde.jpg woonkamer n.keuken.jpg gang naar keuken.jpg keuken.JPG keuken (2).jpg keuken (4).jpg badkamer.jpg badkamer (R).jpg entree-gang.jpg slaapkamer voor.jpg toiletruimte.jpg zicht vanuit centrale voordeur.JPG vooraanzicht (linksboven).JPG zijgevel (topappartement).jpg
vooraanzicht (2).JPG
achterzijde (rechtsboven).jpg
panorama uitzicht voor.jpg
uitzicht voorzijde.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Frederik Hendriklaan 22, 2351 GC Leiderdorp

€ 225.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Op zoek naar een net en modern 3 kamer TOP-appartement met uitzicht over Leiderdorp en een waterpartij??? Gewoon direct wonen zonder klussen.
In de gezellige Oranjewijk, op de 5e etage, ligt dit lichte en moderne hoek-top-appartement. Een aantal voordelen: Klein complex, lage VVE kosten, 2 goede slaapkamers, nette keuken met apparatuur, nette badkamer met douche en wastafel en geheel mooi en strak afgewerkt. Gelegen boven wat gemak winkels en voorzien van een lift.

Indeling

Via de algemene voordeur komt u in het trappenhuis met trap naar beneden (eigen box in de onderbouw) en een trap naar de lift.
Entree appartement. U vormige hal/gang welke toegang biedt aan alle vertrekken. Direct links hebben we de eerste (voor-) slaapkamer met uitzicht over het water. Verder in de gang is de toegang naar het moderne toilet en de deur naar de nette, vrijwel geheel betegelde badkamer met douche, radiator en een wastafel op meubel.
Aan de achterzijde is de riante 2e slaapkamer want het voormalige balkon is bij de woonruimte getrokken.

Dan de woonkamer........licht, modern, wanden en plafonds gestuukt, alle kozijnen (op één na) van kunststof en alles voorzien van dubbel glas (HR++), een balkon aan de zijkant en een geweldig vrij uitzicht rondom. Hier komt u lekker tot rust en genieten van het panorama achtig uitzicht.
Extra detail in deze ruime woonkamer is de fraaie open haard met schouw.

Aan de achterzijde is een nette semi open keuken welke is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, een vaatwasser, een losse koelkast. Hier is ook de WMA onder het keukenwerkblad aanwezig. Tevens de opstelruimte van de CV ketel.(Vaillant Eco Tec plus 8/2015 met zuinige A-label modulaire pomp)

Het gehele appartement is goed afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer en alle wanden zijn gestuukt en geschilderd. Klussen is hier absoluut niet aan de orde.

Balkon

een balkon (1,25 x 2,5 m.) aan de zijkant en met een geweldig vrij uitzicht rondom.

Bijzonderheden

- Geheel voorzien van dubbel glas (HR++) en kunststofkozijnen (nog één houten kozijn te vervangen door de VVE).
- Actieve VVE met een lage bijdrage van € 95,- per maand
- eigen box in de onderbouw complex ca. 4,5m2.
- VVE checklist aanwezig
- Vrij uitzicht over een waterpartij en een plein
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00154
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 95,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 18 augustus 2020
Laatste wijziging Maandag 28 september 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Woonkameroppervlakte 39,48 m²
Keukenoppervlakte 6,74 m²
Inhoud 220 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 3,13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel HR Vaillant Eco Tec
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken