Verkocht

Verkocht: Zijlstroom 82, 2353 NR Leiderdorp

€ 449.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 206 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 1.101 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Boogwoning bij de Driegatenbrug in Leiderdorp. Drie blokken van 11 woningen in een boog gebouwd, met een gemiddelde woonoppervlakte van 183m2. verdeeld over 4 woonlagen.
De woning Zijlstroom 82 heeft echter 206 m2. Woonoppervlakte. Enerzijds door het deels er bij betrekken van de begane grond ruimte en anderzijds door de vide welke voorzien is van een tussenvloer waardoor ook hier extra woonoppervlakte is ontstaan.

Op de begane grond heeft U het gemak van een eigen garage en vindt U de entree met ruime hal.
Op de eerste verdieping zult U genieten van de grote woonkeuken en woonkamer. De serre geeft de verdieping een prachtige lichtinval en brengt karakter aan deze verdieping.
Wanneer U op zoek bent naar een echt familiehuis dan heeft U het met deze woning getroffen.

Indeling
Begane grond : entree/hal met meterkast en toegang tot de inpandige garage met overhead deur welke toegang geeft tot de afgesloten “eigen weg” met parkeermogelijkheden onder de woningen.
De garage is ook van de straat-/ voorzijde toegankelijk. Momenteel is de garage gesplitst in een praktijkruimte en een grote berging/fietsenstalling. De garage is weer makkelijk als zodanig in te richten.

Eerste etage: Kleine hal met de vaste trap naar de volgende etages en de toegang tot de woonkamer.
Woonkamer met grote open woon-keuken uitlopend in een serre welke vervolgens toegang heft tot een fijn achterterras. Achterin de woonkamer is een kleine hal met toegang tot de toiletruimte en een grote bergkast/garderobekast. Naast het achterterras is een vide welke vrij zicht heeft op de onderliggende “eigen weg” en de parkeerplaatsen. De voorgevel heeft een pui van zeven elementen waarvan er twee als schuifdeuren werken met veilige beperkte openingsmogelijkheden.

Tweede etage: karakteristieke en speelse overloop, drie riante slaapkamers waarvan de achter slaapkamer is uitgebouwd. Een oorspronkelijke vide is voorzien van een tussenvloer waardoor deze slaapkamer een direct gelijksoortige serre kent als de woonetage. Tevens is op deze verdieping de luxe badkamer geplaatst met dubbele wastafel in meubel, 2e (hangend) toilet, ligbad en een super douchecabine, een zogenoemde multi functionele douche/stoomcabine met massagedouche, zitje, radio/cd-speler

Derde etage: lange overloop welke uitkomt op de toegangsdeur naar het dakterras (ca. 21 m2.) .met geweldig uitzicht. Aparte ruimte met opstelling CV en MV, aparte grote apparatenkamer met opstelling wasmachine en droger onder een groot werkblad. De vierde slaapkamer (ca. 23m2.) completeert deze etage

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00002
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 mei 2019
Laatste wijziging Donderdag 7 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.101 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 206 m²
Inhoud 760 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Stoomcabine
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken