voorzijde.jpg vooraanzicht.JPG voortuin.JPG toegang via brug.JPG vooraanzicht (2).JPG vooraanzicht linksd.JPG entree woning.JPG achterom.JPG grote eigen schuur.JPG achterom (2).jpg bijkeuken.jpg keuken (2).jpg keuken.jpg toiletruimte.jpg woonkamer n.hal.JPG woonkamer (2).jpg woonkamer.jpg noort139 bgg.jpg noort139 etage.jpg overloop.jpg overloop met CV.JPG grote slaapkamer.jpg badkamer.JPG badkamer R.JPG gang etage met vliering toegang.JPG tussen slaapkamer (1).JPG achter slaapkamer.jpg vliering 1.JPG
voorzijde.jpg
vooraanzicht.JPG
voortuin.JPG
toegang via brug.JPG
Verkocht

Verkocht: Doctor van Noortstraat 139, 2266 GV Leidschendam

€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 203 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Een 2-1 kap woning met 4 kamers (3 slaapkamers) op een historische plek langs het water van de Stompwijkse Vaart en nabij het centrum van het oude dorp.
Centrum met een aantal winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen om de hoek, Zoetermeer en Leiden via de N206 op korte afstand.

Indeling

Via een brug over de Stompwijkse Vaart bereikt U het dijklichaam langs het water. De woning heeft de grote voortuin gelegen tegen het dijklichaam met ernaast een pad naar de voordeur in de zijgevel. Het pad wordt gedeeld met de buren).
Het pad voert ook achterom de woning alwaar de grote schuur is gesitueerd en de achteringang van de woning middels een entree van de bijkeuken. De houten schuur (ca. 3x5m.) is ook gebouwd als een 2-1 kap met bitumineuze dakbedekking, betonnen vloer en twee grote daklichten in het dak.

De indeling van de woning, gezien vanuit de ruime hal van de woning:
Meterkast, toiletruimte, vaste kast en de vaste trap naar de etage. Rechts van de hal de woonkamer met uitzicht op de voortuin en de parkeerplek op het dijklichaam voor de auto.
Links van de hal de keuken met vaste kast en de doorgang naar de bijkeuken en de achterdeur. In de bijkeuken de opstelruimte voor de wasmachine mogelijk en/of droger.

Eerste verdieping

Overloop met kleine dakkapel, opstelruimte CV-ketel en opstelruimte wasmachine en/of droger. Links de grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast.
Terug naar de overloop en dan naar rechts met vaste kast, toegang tot de achter-vliering en toegang tot de badkamer.
De badkamer in L-vorm is grotendeels betegeld en voorzien van wastafel,2e toilet, ligbad, douchehoek en radiator
De overloop/gang vervolgend voor de toegang tot een tussen slaapkamer met dakkapel en de lange doch smalle slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Op het deel van de overloop, bij deze twee slaapkamers, zit een vliering luik voor de toegang tot de voor-vliering.

Overige verdiepingen

Zolder
een stevige vliering over vrijwel de gehele lengte van de woning verdeeld in twee compartimenten en elk bereikbaar via luik in plafond overloop etage.

Tuin

De woning heeft de grote voortuin gelegen tegen het dijklichaam met ernaast een pad naar de voordeur in de zijgevel. Het pad wordt gedeeld met de buren).

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN

• Recht van overpad voor de buren
• Parkeerplek op het dijklichaam recht voor de woning.
• Straatnaam wordt per 1 januari 2021 : van Kampenlaan 4
• Kruipruimte met schelpen geïsoleerd.
• Kleine kelderruimte bij de keuken.
• De open haard opbouw in de woonkamer is niet meer functioneel.
• Bouwjaar : 1930 en in 1981 grotendeels verbouwd (tekeningen 1981 aanwezig)

Perceeloppervlakte : 203 m2
Woonoppervlakte : ca. 111m2 Inhoud : ca.420m3
Ligging : aan dijk langs het water van de Stompwijkse Vaart
Parkeren : op eigen terrein 1 parkeerplaats, overig parkeren aan openbare weg.
Onderhoud : Binnen : redelijk tot goed Buiten: goed
Dak : zadeldak met pannen gedekt.
Verwarming : CV-combi HR ketel (2010 Nefit Smartline HR)
Warmwatervoorziening : idem
Isolatie : woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
dakisolatie en dakbedekking woning en dakkapel in 1995 vernieuwd.
Berging/schuur : aan achterzijde een vrijstaande houten schuur op beton (schuur vernieuwd in 1992).
Tuin : voortuin
Kadaster : gemeente Stompwijk A 986 met recht overpad voor de buren
Oplevering : in overleg
Energielabel : definitief Energielabel : F (geldig tot 25-07-2030)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00157
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Elektra € 45,-
Gas € 101,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 29 augustus 2020
Laatste wijziging Woensdag 18 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 203 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Woonkameroppervlakte 24,42 m²
Keukenoppervlakte 9,15 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Open ligging
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel HR Nefit Smartline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Stompwijk A 986 Stompwijk A 986
Perceeloppervlakte 203 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken