vooraanzicht.jpg begane grond app.jpg voortuin.jpg eigen tuin.jpg centrale hal-lift.jpg erker.jpg woonkamer voorzijde.jpg keuken.jpg woonkamer n.voorzijde.jpg woonkamer n.gevel R.jpg elek.sfeerhaard.jpg entree-gang.jpg slaapkamer 1.jpg slaapkamer 2.jpg tweede badkamer.jpg slaapkamer 3.jpg badkamer.jpg badkamer (2).jpg badkamer (1).jpg bijkeuken-berging.jpg zijgevel L.jpg vloerverwarming.jpg ruimte parkeerkelder.jpg garagebox.jpg naar lift-trappenhuis.jpg straatbeeld.JPG
vooraanzicht.jpg
begane grond app.jpg
voortuin.jpg
eigen tuin.jpg

Te koop: Doctor van Noortstraat 24, 2266 GX Leidschendam

€ 649.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding Direct
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²

Beschrijving

Het project “Santwijck” in Stompwijk (10 luxe, landelijke appartementen) was een lokaal initiatief van een Stompwijks ondernemersechtpaar. Grote en luxe appartementen als HET alternatief voor mensen die een grote woning achterlaten met trappen en een grote tuin. Dit appartement heeft drie slaapkamer, twee badkamer, royale woonkamer en half open keuken.

Uitgevoerd als levensloop bestendige, gelijkvloerse appartementen op een fraaie dijklocatie met polderuitzicht en de molen driegang op de achtergrond. En langs het water van de Stompwijkse Vaart.

Bij het project is rekening gehouden met voldoende parkeerplaatsen (U heeft zelf een eigen grote garagebox in de parkeerkelder onderin het complex) en parkeerplaatsen voor de woning voor bezoekers. Het complex heeft een aantal collectieve voorzieningen zoals wandelpaden, een collectieve achtertuin (naast uiteraard uw eigen tuin aan voor- en zijkanten van het appartement) met banken en een jeu de boules baan.

Kortom: wonen en genieten in stijl, kwaliteit, comfort en natuur.

Indeling

Entree met hal / gang met toegang tot alle kamers van het appartement. Links gelijk een grote slaapkamer (4,6 x 4,5m.) . Rechts een L-vormige bijkeuken-berging met buitendeur naar een leuk zitje in de zijtuin.
Een aparte toiletruimte (hangend toilet en fonteintje) , grote L-vormige badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, twee wastafels, inloopdouche, hangend toilet, buitenraam.

Vervolgens slaapkamer 2 (ca. 2,65 x 4m.) , een tweede en kleinere badkamer met wastafel en doucheruimte en daarnaast slaapkamer 3 (ca. 2,76 x 4m.).
Recht tegenover de tweede badkamer is de toegang tot de royale woonkamer (ca. 54m2.) met in de kopgevel een “voordeur” en naast leuke erker een dubbele deur met toegang tot een fijne grote zijtuin met gunstige zonligging, een (elektrische) sfeerhaard, plavuizen vloer met vloerverwarming (doorlopend in hal en keuken) en de doorgang naar de half open keuken.

De keuken heeft een keukenblok opstelling in hoekvorm en draagt een granieten werkblad. Ingebouwd zijn een carrouselkast, koel/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, hete lucht combi oven, dubbele spoelbak, onder- en bovenkasten.

Overige verdiepingen

In de parkeerkelder onder het complex heeft U een eigen garagebox van ruim 9,6m. diep (geschikt voor mogelijk twee auto's of een grote auto en verder veel bergruimte). De garagebox loopt enigszins taps toe van ca. 3,88m. brede ingang tot ca. 3m. achterin. De parkeerkelder is bereikbaar aan de buitenzijde van het complex waar de hellingbaan (met vloerverwarming !! tegen mogelijk winterse gladheid) U leidt naar de ruim opgezette parkeerkelder.

Tuin

Tuin aan drie zijden met wisselende en gunstige zonligging, mogelijkheden tot diverse zitjes en een zijtuin met veel privacy.

Bijzonderheden

Uitvoering algemeen:
Onderhoudsarme materialen voor het exterieur zoals kunststof kozijnen en deuren.

Bijzonderheden:
Bouwjaar : 2007-2008
Gebruiksoppervlakte : 169m2
Volume : ca 540m3.
Tuin : aan 3 zijden totaal ca. 140m2.
Kadaster:
Woning met tuin op de begane grond = Stompwijk C2357 A37 (91/1000 aandeel)
Garagebox in parkeerkelder = Stompwijk C2357 A36 ( 6/1000 aandeel)
Verwarming : combi CV-ketel Remeha Avanta 35C (2021) bij CW5
Warm water : idem.
Onderhoud : binnen schilderwerk 2021. Buiten onderhoud door VVE.
Isolatie : vloer, gevel en dakisolatie, glasisolatie
Ventilatie : Mechanische Ventilatie (blauw deksel)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00179
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 18 juni 2021
Laatste wijziging Maandag 19 juli 2021
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Woonkameroppervlakte 54,84 m²
Keukenoppervlakte 13,89 m²
Inhoud 540 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zijtuin
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR Remeha Avanta 35C (2021) bij CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Garagebox
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Stompwijk C 2357 Stompwijk C 2357
Omvang Appartementsrecht of complex
Stompwijk C 2357 Stompwijk C 2357
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken