vooraanzicht.JPG achtergevel (2).JPG achtergevel.JPG achtertuin.JPG schuur en achterom.JPG keuken (2).jpg keuken (1).jpg keuken.jpg woonkamer tuingericht.jpg woonkamer.jpg woonkamer (2).jpg badkamer (2).JPG badkamer.jpg slaapkamer achter.jpg zolderkamer.jpg kadasterkaart.jpg
vooraanzicht.JPG
achtergevel (2).JPG
achtergevel.JPG
achtertuin.JPG
Verkocht

Verkocht: Van Merodestraat 24, 2266 JX Leidschendam

€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 136 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Gelegen in het fraaie dorp Stompwijk (gemeente Leidschendam).
Een fijne jaren 80 tussenwoning met 4 slaapkamers in een kleine en rustige, kindvriendelijke straat zonder doorgaand verkeer, nabij het centrum van het dorp. Basisvoorzieningen in directe nabijheid zoals winkels, basisschool, sport en recreatie en zelfs een speeltuintje om de hoek. Makkelijk bereikbaar en ruime parkeermogelijkheden in de straat.

Indeling

Entree/hal met toegang tot een toiletruimte met fonteintje en buitenraampje, de meterkast (5 groepen), vaste trap naar de etages, toegang tot de woonkamer.

Vanuit de woonkamer een deur naar de achtertuin (NW-georienteerd), met poort, achterom en een vrijstaande stenen schuur. Door de vrije ligging van de achtertuin een gunstige zonligging van de achtertuin.

Woonkamer met de semi open keuken aan de voorzijde (straatzijde).
De keuken is ingericht met een keukenblok in lengte. Ingebouwd zijn een 4 pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, combi oven, vaatwasser, koel/vries combinatie, kunststof werkblad met ronde rvs-spoelbak, onder- en bovenkasten.

Eerste verdieping

Overloop, vaste trapopgang naar de zolderetage, drie slaapkamers en de badkamer een inpandige badkamer. Kozijnen van hout en nog wel voorzien van enkel glas.
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel in meubel, tweede toilet (hangend), een design radiator en een buitenraam.

Tweede verdieping

Zolderetage
Via vaste trap met tochtdeur naar de ruime zolderkamer met veel licht dankzij een groot Velux dakraam. Opbergruimte onder het schuine dak. Dankzij een verlaagd plafond is er ruimte voor en toegang via een luik tot de kleine bergvliering.
Direct naast de toegangsdeur de opstelruimte voor de CV (Vaillant HR Pro (2010) en de wasmachine.
De ruimte kan makkelijk worden vergroot gezien de mogelijkheid tot een dakkapel voor en achter.

Tuin

Voortuin op Zuid-Oost over gehele breedte woning, zo op de zon dat een zonwering in de vorm van een screen niet zal ontbreken. Achtertuin op NW van ca. 13 x 5,4 meter met vrijstaande stenen schuur aan de achterzijde naast de poort en achterom. Door de vrije ligging is er veel zonmogelijkheid in de tuin.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar : 1984
Perceeloppervlakte : 136 m2
Woonoppervlakte : ca. 100 m2 Inhoud : ca. 350m3
Ligging : aan een rustige wijkstraat
Parkeren : openbare weg
Onderhoud : Binnen en buiten : goed (buitenschilderwerk 2016)
Dak : zadeldak met pannen gedekt,
Verwarming : CV-combi HR ketel (Vaillant HR Pro 2010)
Warmwatervoorziening : idem
Isolatie : woning bgg voorzien van dubbel glas, etage is enkel glas.
Berging/garage : aan achterzijde woning vrijstaande stenen schuur.
Tuin : voortuin en achtertuin (NW, met poort en achterom)
Kadaster : gemeente Stompwijk, sectie E 1924 en 1930
Oplevering : in overleg
Energielabel : voorlopig Energielabel : C

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00131
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 oktober 2019
Laatste wijziging Woensdag 18 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Woonkameroppervlakte 28,09 m²
Keukenoppervlakte 7,7 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Uitrusting
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken