vooraanzicht.jpg straatbeeld.jpg garage-achtergevel.jpg achtergevel.JPG garage.JPG garage met vliering.JPG hal-entree.jpg meterkast.JPG toiletruimte.jpg woonkamer.jpg woonkamer n.achter.jpg woonkamer n.keuken.jpg open keuken.jpg keuken.jpg achtertuin.JPG badkamer (1).jpg badkamer (2).jpg slaapkamer achter doorlopend.jpg slaapkamer achter.jpg slaapkamer voor (2).jpg slaapkamer voor.jpg zij-achtergevel.jpg zijgevel(2).jpg zolderkamer achterzijde.jpg zolderkamer voorzijde (2).jpg zolderkamer voorzijde.jpg zolderkamer wasruimte.jpg
vooraanzicht.jpg
straatbeeld.jpg
garage-achtergevel.jpg
achtergevel.JPG
Verkocht

Verkocht: Burgemeester Doijerstraat 1, 2381 VT Zoeterwoude

€ 370.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 163 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Fijne en moderne hoekwoning nabij het centrum van het dorp en met garage ! Beschutte tuin op ZWW uitlopend in de garage/berging met vliering. Veel ruimte met 3 royale slaapkamers, brede dakkapel voor en achter. Uitvalswegen, snelbus, lager onderwijs om de hoek.

Indeling

Entree/hal met kunststof voordeur, plavuizen vloer, moderne meterkast (8 groepen - dubbelswitches - en ALS), de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, vaste kast doorlopend onder de trap naar de etages met hierin de verdeler van de vloerverwarming (4 lussen).
Royale en lichte woonkamer over gehele diepte van de woning met extra licht door buitenraam in de zijgevel. Betonnen vloer met vloerverwarming onder de PVC vloer.
Open keuken met toegangsdeur naar achtertuin en de garage/berging (met vliering). Keuken met een praktische plavuizen vloer, vol houten keukenblok in lengteopstelling voorzien van granieten werkblad en voorzien van inbouwapparatuur als een vaatwasser, 6 pits gasfornuis, 4 laden vriezer, koelkast.

Eerste verdieping

overloop met open trap naar de zolderetage, badkamer, 2 (v/h 3) slaapkamers.
De voorslaapkamer is vergroot (verlengd) en de twee achter slaapkamers zijn tot één geheel gemaakt middels een tussendeur.
Overloop met vaste kast en de trap naar de zolderetage.
Badkamer (2009), grotendeels betegeld, plavuizen vloer en voorzien van een hoekligbad, aparte kwart ronde douchecabine, wastafel op wastafelmeubel, hangend toilet, buitenraam, designradiator.

Tweede verdieping

Zolderetage: kleine overloop met toegang tot de was/cv ruimte met opstelling wma en CV (HR Bosch 2004, dus al wat op leeftijd) alsmede de verdeler van de aanvoer warm water naar de radiatoren middels flexibele slangen.
De ruimte is lichte en ruim mede dankzij deel van de doorlopende brede dakkapel in het achterdakvlak.
Vervolgens een zeer royale en lichte zolderkamer over gehele diepte met brede dakkapel aan achterzijde en aan de voorzijde, kunststof kozijnen en dubbel glas. De zolder slaapkamer is praktisch ingedeeld mede door het er bij trekken van een groot deel van de voormalige overloop. De nok is vrij zichtbaar, een vliering is hier nog mogelijk indien gewenst (nok op ca. 2.97m.). De bekende opbergruimte onder het schuine dak is op een creatieve manier tot stand gebracht (zie foto’s)

Tuin

Prettige en zonnige, ingesloten achtertuin op ZW, ca. 7,5m. diep en over de gehele breedte woning. Met een dergelijke gunstige zonligging ontbreekt een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte dan ook niet. Terrastuin sluit aan op vrijstaande stenen garage/berging (buitenmaat 3.42m. x 6.2m. en 2.22m. hoog, met zadeldak en vliering (ruim 1.5m. hoog tot de nok) . Door de garage is de achterom van de achtertuin mogelijk via de vrijwel nieuwe dubbele deur.

Voortuin, terrastuin over de gehele breedte woning en ca. 3.0 meter diep, omzoomd met een fraaie plantenbak. De terrastuin aan de voorzijde is uitstekend geschikt voor een extra zithoek.

Zijtuin : strook van ca. 70cm. Langs de zijgevel van de gehele woning. Breed met fraaie afwerking met doorlopende borderbakken komende vanuit de voortuin.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
• Gehele woning voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen
• Vloerverwarming woonkamer en deel hal.
• Bijna alle muren in de woning glad stucwerk
• Energielabel: voorlopig D. een definitief label is bij overdracht aanwezig
• Leidingen weggewerkt in muren en vloeren
• Alle plafonds gestuukt
• Etage achter en voor gevel onder de raampartijen bekleed met kunststof delen
• Originele bouwtekeningen aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar : 1972
• Perceeloppervlakte : 163 m2
• Woonoppervlakte : ca. 127m2 Inhoud : ca. 400m3
• Ligging : aan een rustige wijkstraat
• Parkeren : aan openbare weg of IN EIGEN GARAGE.
• Onderhoud : Binnen : goed Buiten: goed
• Dak : zadeldak, met pannen gedekt,
• dakkapellen : plat dak en bitumineuze dakbedekking.
• Verwarming : CV-combi HR ketel (Bosch ca. 2004 HR)
• Warmwatervoorziening : idem
• Isolatie : woning is geheel voorzien van dubbel glas, vloer- dak- en
spouwmuurisolatie.
• Vloerisolatie : schelpen in de kruipruimte en pur-schuim onder de vloer.
• Berging/garage : aan achterzijde een vrijstaande stenen berging / garage (3,4 x 6.2m.)
• Tuin : voor-, zij- en achtertuin (met achterom door de garage)
• Kadaster : gemeente Zoeterwoude, sectie E 2607
• Oplevering : in overleg
• Energielabel : voorlopig D, bij overdracht volgt een definitief label

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Van toepassing zijn de VBO consumenten voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Voor onze koopakte gelden de landelijke standaard regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.

Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend.

Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Blokland Makelaardij Zoeterwoude opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen VBO-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00135
Vraagprijs € 370.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 20 januari 2020
Laatste wijziging Donderdag 19 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Woonkameroppervlakte 28,95 m²
Keukenoppervlakte 7,97 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Bosch HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken