Verkocht: Burgemeester Wapstraat 82, 2381 XR Zoeterwoude

TOP-APPARTEMENT, 3 kamer (tussen) appartement, op de derde etage (4de woonlaag). Het appartement heeft een lang, smal balkon pal op het zuiden. Veel licht en ruimte en fraai en vrij uitzicht. Het appartement is geheel gemoderniseerd.
Het appartement is via het centrale trappenhuis (geen lift aanwezig) bereikbaar .
Op loopafstand van de bus naar Leiden en Zoetermeer, nabij uitvalswegen en snelwegen en toch op de rand van het Groene Hart.

Entree met gang, met aan de rechterzijde toegang tot de kleine slaap- / werkkamer (ca.5 m2). In deze kamer ook een vaste kast met daarin o.a. de opstelruimte voor de warmwater boiler (eigendom !). Houten kozijnen voorzien van dubbel glas. Tevens in deze kamer de toegang tot de watermeter.
De meterkast( met moderne groepenkast - switches) is toegankelijk vanaf de galerij.

Badkamer : extra grote badkamer, geheel betegeld en voorzien van een inloop – douchecabine met ruimte besparende dubbele deur, design radiator, hangend toilet en een brede wastafel in meubel, verlaagd plafond met inbouwspotjes. Ook in de badkamer de opstelruimte voor een wasmachine.

De grote slaapkamer (ca 15m2) grenst ook aan de galerijzijde en is ook hier voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Deze royale slaapkamer heeft een vaste kastenwand.

De ruime woonkamer heeft een OPEN KEUKEN met keukenblok in een U-opstelling. Luxe inrichting met kookeiland met afzuiginstallatie centraal boven dit kookeiland, onder- en bovenkasten. Keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur.

De woonkamer (ca. 33m2.) is voorzien van laminaat doorlopend in de keuken en gang. De muren zijn afgewerkt met fijn spachtelputz. De oude radiator voor de pui is vervangen door twee zijpanelen radiatoren. Modern en effectief om ten volle te genieten van de extra lichtinval en de kunststof schuifpui (met ventilatiestand) met dubbel glas en toegang tot een prettig langwerpig (zgn. zeem-) balkon op het zuiden. Met de pui open overdekt zonnen in de eigen woonkamer.

Actieve VVE van het appartementencomplex , servicekosten € 145,95 per maand inclusief voorschot stookkosten van ca. € 47,-- voor de (blok) verwarming.

Een fijn zeembalkon (lang en smal) op het Zuiden gericht en vrij uitzicht vanuit het appartement op de bovenste etage van het complex

Bouwjaar : 1974
Woonoppervlakte : ca. 65 m2 Inhoud : ca. 187 m3
Ligging : aan rustige wijkstraat met parkeerruimte op openbare weg.
Onderhoud : binnen en buiten: goed tot zeer goed
Verwarming : blokverwarming (eigen warmtemeters op de radiatoren)
Warmwatervoorziening : elektrische boiler 80L. (eigendom)
Isolatie : geheel voorzien van dubbel glas, spouwmuurisolatie, dakisolatie
Berging : eigen berging (box) in de onderbouw.
Oplevering : in overleg
Energielabel : voorlopig energielabel E
Kadaster : Zoeterwoude E 2828 A41
Koopcontract : algemene standaard koopovereenkomst met ouderdomsclausule
Foto's en plattegrond : Vastgoedfotografie door Qualityrestyling.com
info@qualityrestyling.com

=========================================================================================
Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvend/informatief karakter en dienen uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod. Omschrijvingen en eventueel vermelde afmetingen zijn globaal en indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.