achterzijde complex.JPG achterzijde complex (2B).jpg balkon achter (1).jpg uitzicht L.jpg uitzicht (1).jpg uitzicht (2).jpg uitzicht R.jpg balkon voor.jpg daklijn.jpg entree appartement.jpg entree-gang.JPG badkamer (1).jpg toiletruimte.JPG woonkamer (6).jpg keuken (2).jpg keuken.jpg woonkamer (1).jpg woonkamer (2).jpg woonkamer (5).jpg woonkamer (3).jpg woonkamer (8).jpg slaapkamer 2.jpg slaapkamer 1.jpg met toegang balkon voor (1).jpg complex (2).JPG balkon voor (2).JPG topappartement.JPG uitzicht voor L.jpg uitzicht voor.jpg gezamenlijke terrastuin aan water.jpg entree gezamenlijke terrastuin.jpg entree parkeerkelder.JPG eigen parkeerplek.JPG tegenover uitgang.JPG
achterzijde complex.JPG
achterzijde complex (2B).jpg
balkon achter (1).jpg
uitzicht L.jpg
Verkocht

Verkocht: Hoge Rijndijk 67M, 2382 AB Zoeterwoude

€ 419.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat, penthouse
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Status Verkocht

Omschrijving

TOP-APPARTEMENT op de hoek bovenste etage van klein complex DE DRIE KONINGEN aan de oevers van de Oude Rijn, geweldig uitzicht over de rivier en aan de overzijde Leiderdorp. Twee slaapkamers, twee balkons en eigen parkeerplek (en eigen berging/box) in de parkeerkelder. Lift aanwezig.

Indeling

Op de bovenste en derde woonetage ligt dit goed onderhouden appartement met een architectonisch gewelfd dak waardoor met name de woonkamer extra groot en ruim oogt.

Bereikbaar via trap en een ruime lift. Direct naast de lift de entree van dit geweldige appartement. L-vormige gang met toegang tot alle ruimten. De grote slaapkamer aan de voorzijde gevolgd door een kleinere slaapkamer. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon aan de voorzijde gelegen op ZW, dus ook screens hier aanwezig. Ruime badkamer, geheel betegeld, ligbad met douchemogelijkheid, aparte douchecabine, wastafel in meubel. Inpandige berging met opstelruimte wma.

Aan de andere kant ligt direct achter de voordeur de meterkast gevolgd, om de hoek, door een kleine inpandige berging met de opstelruimte voor CV en MV en de aparte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
NU volgt de royale woonkamer over de gehele breedte van de woning. Veel licht en ruimte dankzij het fraaie hoge en gewelfde plafond en de vele raampartijen. Fijn balkon op NO met geweldig uitzicht over de rivier de Oude Rijn. Het balkon loopt door in een smal zeembalkon langs de grote raampartij (ook bij het voorbalkon)

Vanuit de woonkamer toegang tot de semi open keuken met een opstelling in U vorm. Granieten werkblad, 4 pits gaskookplaat, afzuigplaat, inbouw combi-oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser alsmede onder- en bovenkasten completeren deze moderne keuken.

Balkon

Fijn balkon op NO met geweldig uitzicht over de rivier de Oude Rijn. Het balkon loopt door in een smal zeembalkon langs de grote raampartij (ook bij het voorbalkon aanwezig). Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon aan de voorzijde gelegen op ZW, dus ook screens hier aanwezig

Tuin

gezamenlijke terrastuin aan het water van de Oude Rijn, gelegen boven de parkeerkelder, buitenom bereikbaar

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar : 2002
Perceeloppervlakte : 2030 m2. Perceel gehele complex.
Woonoppervlakte : ca. 105m2 Inhoud : ca. 350m3
Ligging : aan een rustige doorgaande weg naar Leiden
Parkeren : aan openbare weg en op eigen plek in de parkeerkelder.
Onderhoud : Binnen : goed Buiten: goed
Dak : gewelfd dak met bitumineuze dakbedekking.
Verwarming : eigen CV-combi HR ketel (2003)
Warmwatervoorziening : idem Agpo Ferroli HR econpact. 225C CW 3 HR 107
Isolatie : woning is geheel voorzien van dubbel glas, muur-, vloer- en dakisolatie
Berging/garage : 2 inpandige bergingen in appartement. Eigen berging (box) en eigen parkeerplek in de parkeerkelder.
Tuin : gemeenschappelijke terrastuin aan het water van de Oude Rijn
Kadaster : gemeente Zoeterwoude, sectie B 4729 A43
Oplevering : in overleg
Energielabel : definitief Energielabel : B
===================================================================
Eventuele bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het (woon) gebruik. Indien hierover bij potentiële kopers twijfels bestaan dan dienen zij daartoe zelf nader onderzoek te (laten) plegen.

Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvend/informatief karakter en dienen uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod.
Omschrijvingen en eventueel vermelde afmetingen zijn globaal en indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Blokland Makelaardij B.V., Dorpsstraat 10 2381 EL Zoeterwoude, 071 – 580 99 55

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00129
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Servicekosten € 165,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 13 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 3 januari 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat, penthouse
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Bitumen
Type dak Gebogen dak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Woonkameroppervlakte 52,64 m²
Keukenoppervlakte 6,37 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Balkonoppervlakte 10,56 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
In woonwijk
Nabij snelweg
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Agpo Ferroli HR 225C met HR 107 en CW 3
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken