achteraanzicht.jpg hoekappartement.jpg woonkamer.jpg woonkamer hoek.jpg woonkamer (3).jpg woonkamer (5).jpg open keuken (1).jpg open keuken (2).jpg woonkamer (4).jpg badkamer (2).jpg slaapkamer (1).jpg slaapkamer.jpg parkeren voor het complex.jpg apparatenkamer.jpg toiletruimte.jpg eind van woningrij.JPG voorzijde zitje.JPG voorzijde.JPG schurenblok.JPG eigen schuur.JPG
achteraanzicht.jpg
hoekappartement.jpg
woonkamer.jpg
woonkamer hoek.jpg
Verkocht

Verkocht: Noordbuurtsehof 34, 2381 GE Zoeterwoude

€ 199.500,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 53 m²
Status Verkocht

Omschrijving

2-kamer HOEK Appartement op de begane grond met klein terras. Gelegen aan een groenstrook. Voldoende parkeerruimte aan de achterzijde van het appartementencomplex Noordbuurtsehof, net achter het gemeentehuis van Zoeterwoude-dorp.
Complex ligt naast voet- en fietspad om zo de polder van het Groene Hart in te lopen/fietsen.
Vlakbij uitvalswegen en openbaar vervoer. Klein winkelcentrum op loopafstand.

Indeling

Naast de voordeur de uitpandig bereikbare meterkast met uitgebreide groepenkast (7 switches). Achter de voordeur de hal en korte gang met de huistelefoon en de toegang tot alle ruimten zoals de toiletruimte (staand toilet en fonteintje), een aparte inpandige bergruimte / apparatenkamer (ca. 2,2m2) met opstelplaats voor eigen CV-ketel (Intergas HR 2009), de mechanische ventilatie (MV) en de opstelplaats voor de wasmachine/droger.

Badkamer (ca. 4,2m2) met inloopdouche (2017) met betegelde scheidingswand met de design wastafel op meubel en een radiator. De badkamer is geheel betegeld.

De woonkamer van ruim 28m2. (ca. 5,7 x 4,9m.) is gericht op de groenstrook (gemeentegrond)
en heeft een toegang tot een klein terras (4,8m2.), met uitloopmogelijkheid de groenstrook in.
Open keuken met keukenblok in een rechte opstelling met kunststof werkblad en rvs spoelbak.
ladenkasten met tussenladen en een kleine apothekerskast onder het werkblad.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur : oven (2020), koelkast, 3 laden vriezer, 4-pits inductiekookplaat (uit 2017, dus al toekomst voorbereid elektrisch koken) en een afzuigkap/wasemkap.
De woonkamer en de gang zijn voorzien van een drempelloze, doorlopende bruine laminaatvloer. De woonkamer oogt extra ruim en licht dankzij een groot raam in de zijgevel van dit hoek-appartement.

De praktische en ruime slaapkamer meet ca. 12 m2. (4,2 x 2,86m.).

Tuin

klein terras van ca. 4,8m2. aan de achterzijde hoort bij het appartement. Het terras heeft een uitloopstrook in het groen (gemeentegrond)

Bijzonderheden

Woonoppervlakte: ca. 53 m2 excl. inpandige stookruimte 2.2m2.
Inhoud : ca. 160m3. Bouwjaar : 2009
Verwarming en eigen CV-combiketel (Intergas HR 2009) met jaarlijks onderhoud door VVE
warm watervoorziening: combiketel
Isolatie: geheel voorzien van dubbel glas, spouwmuurisolatie, vloerisolatie
Energielabel : definitief Energielabel A
Tuin: klein terras op eigen grond, groenstrook is van de gemeente.
Berging: eigen aparte berging (ca 4m2) in rij met andere bergingen aan de voorzijde van
het complex. Ruimte (straat) tussen complex en bergingen is openbare weg,
afgesloten aan weerszijden met manshoog hekwerk. Bewoners hebben een
sleutel van deze hekken.
Meterkast: groepenkast in 2017 van 4 naar 7 groepen uitgebreid (switches) en
aardlekschakelaar. Meterkast naast de voordeur, vanaf buiten bereikbaar
VVE actief , alle recente VVE stukken aanwezig
Servicekosten 88,33 euro per maand. (prijspeil 2019)
Notaris Teekens-Karstens Leiden is de aangewezen projectnotaris (verplicht)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00136
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Servicekosten € 88,33
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 januari 2020
Laatste wijziging Donderdag 12 maart 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 53 m²
Woonkameroppervlakte 25,65 m²
Inhoud 160 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Open ligging
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR met jaarlijks onderhoud in de VVE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken