achtergevel appartement achterzijde achterzijde complex uitzicht balkon voor galerijzijde vooraanzicht keuken open keuken woonkamer gemeenschappelijke moestuin centrale hal pink134
Te koop: Pinksterbloemlaan 134, 2381 JS Zoeterwoude
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
€ 239.000,- k.k.

Algemeen

Fraai 3 kamer TOP- appartement in gezellig complex nabij centrum van het dorp. Ideaal voor starters en senioren.
Balkon op zuid-zuid-oost met uitzicht over groen en grote waterpartij
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1996
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 31 oktober 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05327
Prijs € 239.000,- k.k.
Servicekosten € 140,-
Elektra € 32,-
Gas € 32,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 31 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 31 oktober 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Inhoud 215 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Fraai 3 kamer TOP- appartement in gezellig complex nabij centrum van het dorp. Ideaal voor starters en senioren.
Balkon op zuid-zuid-oost met uitzicht over groen en grote waterpartij

Indeling

Centrale hal met lift naar de 3e etage (bovenste etage). Via de galerij bereikt U het appartement.
Entree met garderobe en meterkast (moderne groepenkast met 6 switches), gang met toegang tot alle vertrekken. Links de kleine slaapkamer, rechts een grote slaapkamer (beide aan de galerijzijde). Vervolgens links de geheel betegelde badkamer en rechts de toiletruimte (met staand toilet). Rechtdoor naar de woonkamer met open keuken.

Woonkamer over gehele breedte woning met deur naar balkon op ZZO uitlopend in een zeembalkon voor de raampartij. Zeer fraai uitzicht over kleine park met veel groen en een waterpartij (uitloper van de Stomwpijkse vaart). Zonwering is noodzakelijk (en aanwezig) bij een zo gunstige zonligging.

Open keuken met keukenblok in hoekopstelling , kunststof werkblad met rvs spoelbak, koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, onder- en bovenkasten.
Naast de open keuken een grote apparatenkast met opstelruimte voor MV en de CV-ketel. Plaatsing van extra koelkast / vriezer mogelijk (eventueel is de aansluiting voor een wasmachine hier ook aan te leggen).
Badkamer: geheel betegeld, wastafel, douchecabine, radiator, opstelruimte wasmachine en droger.

Balkon

balkon aan achterzijde (ca. 5m2.) op zuid-zuid-oost georienteerd. Door de vrije ligging (etage hoger dan het zijdeel vanhet complex) tot laat zonmogelijkheid. Bijzonder fraai uitzicht over park en veel groen alsmede het water van de (uitloper) Stomwpijkse Vaart.

Tuin

bij het complex aan de achterzijde is een grote gemeenschappelijke moestuin gerealiseerd inclusief kleine kas en zitruimte aan de grote tafel.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar (oorspronkelijk): 1996
Woonoppervlakte : 69m2 Inhoud : ca. 215m3
Ligging : aan een rustige weg, in woonwijk
Parkeren : openbare weg
Onderhoud : Binnen : redelijk tot goed Buiten: goed
Dak : plat dak met bitumineuze dakbedekking.
Verwarming : CV-combi HR ketel (2015)
Warmwatervoorziening : idem
Isolatie : woning is geheel voorzien van dubbel glas
Berging/garage : berging in de onderbouw van het complex
Tuin : gemeenschappelijke moestuin aan achterzijde complex.
Kadaster : gemeente Zoeterwoude, sectie E3601 A38
VVE : actieve VVE, servicekosten 140,-- per maand
Oplevering : na 1 januari 2019
Energielabel : voorlopig Energielabel C, koper krijgt Definitief label voor de overdracht
===================================================================
In/bij oudere woningen kunnen asbesthoudende materialen, loden leidingen en/of een ondergrondse olietank (mogelijk met bodemverontreiniging) aanwezig zijn. Bovendien kunnen aan dergelijke panden ten aanzien van de bouwkwaliteit en dergelijke minder eisen gesteld worden dan aan nieuwe(re) woningen. Indien hierover bij potentiële kopers twijfels bestaan dan dienen zij daartoe zelf nader onderzoek te (laten) plegen.

Eventuele bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het (woon) gebruik.
Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvend/informatief karakter en dienen uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod.
Omschrijvingen en eventueel vermelde afmetingen zijn globaal en indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Plattegronden

Recent bekeken