01. vooraanzicht.jpg 02. woonkamer (1).jpg 03. open keuken.jpg 04. keuken.jpg 05. apparatenkamer.jpg 06. grote slaapkamer.jpg 07. met vaste kast.jpg 08. kleine slaapkamer.jpg 09. badkamer.jpg 10. toiletruimte.jpg 11. tuin.jpg 12. terras.jpg 13. achterzijde.jpg 14. achterzijde complex.jpg achteraanzicht.JPG binnenzijde complex.JPG complex voor.jpg gem.moestuin.JPG moestuin complex.JPG nr70.JPG
01. vooraanzicht.jpg
02. woonkamer (1).jpg
03. open keuken.jpg
04. keuken.jpg

Te koop: Pinksterbloemlaan 70, 2381 JS Zoeterwoude

€ 285.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²

Beschrijving

Een unieke mogelijkheid in Zoeterwoude-dorp, een appartement mét tuin!
Genieten van het gelijkvloers wonen in het appartement, maar toch de luxe behouden van een eigen zonnige achtertuin op het zuidoosten. Zo’n mogelijkheid dient zich niet vaak aan.

Dit keurige 3-kamerappartement heeft vrij zicht over de Stompwijkse vaart. Gelegen in de rustige wijk Bloemenweide met winkels en vrijwel alle andere gewenste basisfaciliteiten op loopafstand, nabij de uitvalswegen van het dorp naar de A4, N11 en N206. Wonen in een dorp met Leiden en Zoetermeer op korte afstand.

Indeling

Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke, beveiligde entree met lift en trappenhuis naar de hoger gelegen verdiepingen. De deuren zijn extra breed en automatisch openslaand. Tevens is er een doorgang naar de gemeenschappelijke moestuin en bloementuin.

Aan de voorzijde van het appartementencomplex komen we via de voortuin van het complex tot de eigen ingang van het appartement.

Indeling appartement:
Entree met een praktische gang voorzien van garderobe en de meterkast en toegang tot alle kamers. Twee slaapkamers, woonkamer, badkamer en de separate toiletruimte.

Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde waarvan de grote slaapkamer is voorzien van een vaste wandkast. Een ruime geheel betegelde badkamer met wastafel, douchecabine, radiator en wasmachine- en droger opstelmogelijkheid. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een senioren toilet en fonteintje.

Royale en zeer lichte woonkamer met veel raampartijen en een semi open keuken. De keuken staat in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten; 4-pits inductiekookplaat, afzuigplaat (recirculatie), spoelbak, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een carrouselkast.
Vanuit de keuken toegang tot een grote voorraadkast met daarin aangebracht de HR-CV ketel (2010) en het mechanische ventilatiesysteem. In deze grote voorraadkast is genoeg ruimte voor een koelkast of wasmachine.

Door de achterdeur komen we in de achtertuin van ca. 6,8 meter diep, gunstig gelegen op het zuidoosten. Hierdoor is er genoeg ruimte voor een lekker zitje en om te genieten van de tuin. Verder in de tuin staat een eigen stenen berging voorzien van elektra, een poort en achterom. Het pad achterom grenst aan de gemeenschappelijke moestuin en bloementuin, openbaar groen, wandelpaden en de Stompwijkse vaart.

Parkeren doet u voor de deur in de parkeervakken aan de openbare weg of aan de zijkant van het complex op een ruim parkeerplein.

Tuin

Door de achterdeur komen we in de achtertuin van ca. 8 meter diep, gunstig gelegen op het zuidoosten. Hierdoor is er genoeg ruimte voor een lekker zitje en om te genieten van de tuin. Verder in de tuin staat een eigen stenen berging voorzien van elektra, een poort en achterom. Het pad achterom grenst aan de gemeenschappelijke moestuin en bloementuin, openbaar groen, wandelpaden en de Stompwijkse vaart.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN bij dit appartement met tuin

Woonoppervlakte : ca. 70m² / Inhoud ca. 210m³
Bouwjaar : 1996
Actieve VVE : servicekosten € 170,- p/maand
Onderhoud : Binnen en buiten goed, buiten schilderwerk 2019 (VVE)
Verwarming en warmwater : CV-combi (HR Vaillant Solide Plus 2010 – HR107-CW3)
Isolatie: : optimaal met gehele appartement voorzien van dubbel glas.
Dakisolatie : Nieuwe dakbedekking en nieuwe isolatie (2019) en dak is gereed
voor het plaatsen van zonnepanelen
Berging : eigen, vrijstaande stenen berging (in de achtertuin) met elektra
Tuin : privé alsmede een gezamenlijke moestuin en bloementuin
Oplevering : in overleg
Energie Prestatie Certificaat : voorlopig C (bij overdracht een definitief energielabel aanwezig)
Kadaster : Zoeterwoude E3601 A2

===================================================================
Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvend / informatief karakter en dienen uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod. Omschrijvingen en eventueel vermelde afmetingen zijn globaal en indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00155
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Servicekosten € 170,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 augustus 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Woonkameroppervlakte 31,35 m²
Inhoud 210 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR Vaillant Solide Plus
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken