entree woning.jpg overdekte entree.jpg eigen berging voor de entree woning.jpg balkon.JPG keuken.jpg woonkamer 2.jpg woonkamer 3.jpg woonkamer 5.jpg woonkamer.JPG grote slaapkamer.jpg kleine slaapkamer.jpg badkamer.jpg centrale entree.JPG zijgevel.jpg balkonzijde.jpg gem.moestuin.JPG meterkast.JPG
entree woning.jpg
overdekte entree.jpg
eigen berging voor de entree woning.jpg
balkon.JPG

Te koop: Pinksterbloemlaan 90, 2381 JS Zoeterwoude

€ 349.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²

Beschrijving

Op zoek naar rust, groen, veel lichtinval en een super leuk ruim bemeten 3-kamer hoekappartement, gelegen in de ‘’Bloemenweide’’ te Zoeterwoude? Gevonden…

Dit aantrekkelijke appartement is gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift. Dit appartement is voorzien van 2 slaapkamers, een ruime woonkamer, zonnig balkon, badkamer en keuken.
De omgeving heeft veel te bieden, diverse faciliteiten zoals winkels, een school, bibliotheek, sporthal, fitness en diverse sportaccommodaties bevinden zich op loopafstand. Er zijn ook vele mogelijkheden om te fietsen door de groene omgeving. Dankzij de ideale ligging van het dorp ten opzichte van diverse uitvalswegen (A4, A12, N11) is deze woning zeer geschikt voor zowel de jongere als de oudere doelgroep. Heerlijk wonen in een dorp met de luxe van de grote steden (Leiden en Zoetermeer) “om de hoek”

Dit appartement onderscheidt zich van de andere appartementen in het complex door een ideale ligging op de hoek, de ruimere afmetingen, direct nabij de lift en een heerlijk balkon alsook een grote (tweede) berging tegenover de voordeur van de woning (ideaal voor een scootmobiel en/of voor een extra vriezer en ook nog een eigen berging in de onderbouw van het complex

Indeling

Indeling:

Entree appartementencomplex, met bellentableau en brievenbussen, tussenhal, hal met trappenhuis en lift naar de verdiepingen. De eigen, inpandige (fietsen)berging bevindt zich op de begane grond.

1e etage:

Galerij, met entree tot de eigen aparte berging tegenover de ingang woning en de woning zelf met hal met videofoon, meterkast, garderobe en de gang met toegang tot alle vertrekken.
De grote slaapkamer bevindt zich gelijk rechts, aan de linkerzijde bevindt zich de kleinere slaapkamer. De badkamer (2016) is geheel betegeld en voorzien van een moderne douche, wastafel in meubel, design radiator en opstelruimte wasmachine en droger, een aparte toiletruimte met modern hangend toilet met fontein bevindt zich daar tegenover.
De lichte en ruime woonkamer met een extra grote bergruimte waarin ook is opgenomen de CV-ketel en de Mechanische Ventilatie. Half open keuken met keukenblok in lengteopstelling (2016), Het keukenblok is voorzien een marmeren werkblad en van diverse inbouwapparatuur zoals een smal model vaatwasser, elektrische oven, 4 pits gaskookplaat, recirculatiekap, koel-/vriescombinatie..

Wij vertellen u tijdens de bezichtiging graag meer over dit aantrekkelijke appartement.

Balkon

Vanuit de woonkamer entree tot het balkon op Zuid-West

Tuin

gemeenschappelijke moestuin, bloementuin en binnenterrein met groot terras en ruime kweekkas.

Bijzonderheden

Bijzonderheden I :
Het complex heeft voor de eigenaren een gemeenschappelijke moestuin, kleine kas, bloementuin en een riante zitgelegenheid op gemeenschappelijke binnenterrein.
De woning is in 2016 vrijwel geheel gemoderniseerd.

Bijzonderheden II

- Bouwjaar 1996;
- Woonopp. 87 m2;
- Inhoud 245 m3;
- Combi ketel Vaillant, geplaatst in 2010 , in eigendom en jaarlijks onderhouden;
- Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 190,-;
- Afsluitbare berging op de begane grond ca. 6m2;
- Voldoende en gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- De raampartijen bij balkon (en de keukenraam) zijn voorzien van een buitenzonwering (afstand bedienbare screens);
- A4, A12 en N11 richting Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht eenvoudig te bereiken;
- Op loopafstand van het centrum van het dorp met o.a. een supermarkt (Jumbo), slager, bakker, een groentenman, Kruidvat, tandarts;
- Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een grote gemeenschappelijke moestuin en zitruimte.
- Kindvriendelijke en rustige omgeving met alle voorzieningen in de directe omgeving;
- Oplevering: in overleg eerste kwartaal 2021.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00161
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Servicekosten € 190,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 1 november 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Woonkameroppervlakte 34,99 m²
Keukenoppervlakte 9,14 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Zoeterwoude E 3601 Zoeterwoude E 3601
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken