vrij uitzicht achter.JPG achtergevel.JPG achteraanzicht.jpg achtertuin.JPG vooraanzicht.JPG woonkamer.jpg woonkamer n.keuken.jpg woonkamer n.keuken (2).jpg keuken.jpg badkamer (2).jpg badkamer.jpg voorslaapkamer.jpg slaapkamer achter.jpg wasruimte op zolder.jpg dakopbouw.jpg zolderkamer.jpg opgetrokken nok.jpg zolderkamer met kleine vliering.jpg
vrij uitzicht achter.JPG
achtergevel.JPG
achteraanzicht.jpg
achtertuin.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Wilgenhof 8, 2382 EB Zoeterwoude

€ 349.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Fijne tussenwoning met 4 slaapkamers in de wijk de Goede Herder aan de Rijndijk te Zoeterwoude.
Keurig onderhouden, achter uitgebouwd, uitgebouwde zolder door optrekken nok.
Parkeren voor de deur in zeer rustige deel van de wijk. Achter vrij uitzicht tot aan multifunctioneel centrum de Eendenkooi.

Indeling

Begane grond
Voortuin en een aan de voorzijde aangebouwde stenen schuur. Entree/hal met meterkast (moderne groepenkast met 7 groepen-switches), een vaste kast en garderoberuimte, moderne toiletruimte en trapopgang naar de etages.
Semi open keuken aan voorzijde woning. Moderne keuken (Siemens) met een keukenblok in hoekopstelling met granieten werkblad met 1 ½ rvs spoelbak. Ingebouwd een hete luchtoven, 4 pits inductiekookplaat (keuken is dus gasloos).

Woonkamer tuingericht, trapkast onder de vaste trap naar de etages. De woonkamer (met bamboe vloer in geperste planken) is aan achterzijde 2,5m. uitgebouwd over de gehele breedte woning. Fraaie achtertuin op Zuid-West, dus goede zonligging en een zonnescherm ontbreekt dan ook niet, tuin bereikbaar middels de dubbele deur (met ook dubbele hordeuren). Vrij uitzicht over groen en de Laan van Meerburg en het multifunctioneel centrum De Eendenkooi aan het Kooikersplein.

Eerste verdieping

Etage
Overloop met vaste trap (met bamboe vloerbedekking) naar de zolderetage, 3 slaapkamers, badkamer.
Aan de achterzijde twee slaapkamers, aan de voorzijde één (ook hier een bamboevloer). Moderne badkamer uit 2014 met plavuizen vloer, verder grotendeels betegeld. Hangend toilet, inloopdouche, brede wastafel, design radiator en een Velux buitenraam, praktische opbergruimte onder het deels schuin oplopende voordak.
De uitbouw aan de achterzijde van de woning heeft een plat dak welke bereikbaar is via de raampartij van de achterslaapkamer. Met stapstenen wel zo makkelijk om de ramen zelf schoon te houden

Tweede verdieping

Zolderetage
Kleine overloop met toegang rechts tot de wasruimte/ opstelruimte wasmachine, met veel licht en ruimte dankzij de dak-op- en uitbouw (12/1994).
De afgewerkte ruimte rechts van het trappenhuis is bereikbaar via de royale zolderkamer. Ook hier veel licht en ruimte dankzij de grote raampartij van de zolderkamer met de sterk verhoogde nok.
De zolderkamer is voorzien van elektrische zonwering op het grote achterraam (op Zuid-West) , een wastafel in meubel en een toegang tot de ruimte rechts van het trappenhuis in welke ruimte de CV is geplaatst en een trapje naar de kleine vliering.

Tuin

Achtertuin aan kleine watergang en veel groen. Vrij uitzicht over groen en de Laan van Meerburg en het multifunctioneel centrum De Eendenkooi aan het Kooikersplein

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar : 1984
Perceeloppervlakte : 124 m2
Woonoppervlakte : ca. 107m2 Inhoud : ca. 345m3
Ligging : aan een rustige wijkstraat
Parkeren : aan openbare weg.
Onderhoud : Binnen : goed Buiten: goed
Dak : zadeldak met pannen gedekt.
Verwarming : CV-combi HR ketel (Nefit HR 12/2015)
Warmwatervoorziening : idem
Isolatie : woning is geheel voorzien van dubbel glas
Berging/garage : aan voorzijde woning aangebouwde stenen schuur.
Tuin : voortuin en achtertuin
Kadaster : gemeente Zoeterwoude, sectie B 4125 (vol eigendom)
Oplevering : in overleg
Energielabel : definitief Energielabel : C (geldig tot 6 augustus 2030)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00153
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 16 augustus 2020
Laatste wijziging Vrijdag 4 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Woonkameroppervlakte 36,85 m²
Keukenoppervlakte 8,92 m²
Inhoud 345 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken