uitzicht (2).JPG woonkamer achter (1).jpg woonkamer achter (2).jpg woonkamer achter.jpg woonkamer.jpg woonkamer (2).jpg keuken.jpg achtergevel.JPG achterzijde.JPG complex Woudevoirt.JPG poldergebouw.JPG entree .jpg entree (2).jpg slaapruimte (1).jpg slaapruimte (2).jpg slaapruimte.jpg slaapruimte (3).jpg badkamer (2).jpg badkamer.jpg uitzicht.JPG
uitzicht (2).JPG
woonkamer achter (1).jpg
woonkamer achter (2).jpg
woonkamer achter.jpg

Te koop: Woudevoirt 25, 2381 GG Zoeterwoude

€ 195.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 37 m²

Omschrijving

STUDIO TE KOOP . In een klein appartementencomplex staat aan de achterzijde van het poldergebouw en op de eerste etage deze studio te koop.
Geweldig uitzicht over de polder met uitzicht op het wakker worden van de polder.

Op loopafstand van het klein winkelcentrum, basisscholen en sportfaciliteiten. Nabij de snelbus en de ontsluitingswegen naar A4.

Indeling

Entree met directe toegang tot de slaapruimte (nadere functie zelf te bepalen) van ca. 3.22m. x 3.78m. (verwarming middels radiator). Deze ruimte is nu afsluitbaar middels een gordijn over de gehele diepte van 3.78m..
Doorloop langs de vrijwel centraal geplaatste badkamer en de apparatenkamer naar het tweede (woon-) deel van deze studio.
Deze woonruimte is 3.22m. x 5.24m. en wordt verwarmd middels de convectorradiator.

Badkamer:
geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, wastafel, toilet en inloopdouchehoek met en thermostatische douchemengkraan.
Tevens is in de badkamer de aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en droger.

Apparatenkamer (techniekruimte):
Mechanische ventilatie, groepenkast, CV-ketel, ISRA-punt (loze leiding)

Keuken:
basiskeuken met 4-kasts keukenblok met kunststof werkblad.
Geïntegreerde koelkast (zonder vriesvak), rvs 4-pits gaskookplaat en wasemkap

Opleveringsstaat:
De woning is gestoffeerd en voorizen van een doorlopende laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van fijn spachtelputz.

De buitenkozijnen en buitendeuren zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas.

Balkon

geen balkon aanwezig

Tuin

geen tuin aanwezig bij deze studio op de eerste etage.

Bijzonderheden

VOOR INVESTEERDERS : WONING MET BIJZONDER GOEDE VERHUURMOGELIJKHEDEN.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar : 2016,
Woonoppervlakte : 38 m2
Inhoud : 120 m3
Kadaster : gemeente Zoeterwoude, sectie H718 A14
Ligging : aan polderzijde van het complex,
Onderhoud : binnen en buiten vrijwel in nieuwstaat
Buiten schilderwerk : 2016
Verwarming en
warmwatervoorziening : CV-combi (HR2016 en CW4)
Isolatie : geheel voorzien van dubbel glas
Vloerisolatie en dakisolatie
Berging/garage : algemene fietsenstalling in de onderbouw
Tuin : niet bij deze studio
Afwerking : gestoffeerd
Oplevering : in overleg
Energielabel : A+ (EPC vanuit de bouw)
============================================================
Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvend/informatief karakter en dienen uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod. Omschrijvingen en eventueel vermelde afmetingen zijn globaal en indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00139
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Servicekosten € 70,45
Elektra € 22,85
Gas € 35,-
Water € 44,89
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 maart 2020
Laatste wijziging Vrijdag 13 maart 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 37 m²
Woonkameroppervlakte 16,87 m²
Inhoud 120 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel HR CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken