Verkocht: Woudevoirt 25, 2381 GG Zoeterwoude

STUDIO TE KOOP . In een klein appartementencomplex staat aan de achterzijde van het poldergebouw en op de eerste etage deze studio te koop.
Geweldig uitzicht over de polder met uitzicht op het wakker worden van de polder.

Op loopafstand van het klein winkelcentrum, basisscholen en sportfaciliteiten. Nabij de snelbus en de ontsluitingswegen naar A4.

Entree met directe toegang tot de slaapruimte (nadere functie zelf te bepalen) van ca. 3.22m. x 3.78m. (verwarming middels radiator). Deze ruimte is nu afsluitbaar middels een gordijn over de gehele diepte van 3.78m..
Doorloop langs de vrijwel centraal geplaatste badkamer en de apparatenkamer naar het tweede (woon-) deel van deze studio.
Deze woonruimte is 3.22m. x 5.24m. en wordt verwarmd middels de convectorradiator.

Badkamer:
geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, wastafel, toilet en inloopdouchehoek met en thermostatische douchemengkraan.
Tevens is in de badkamer de aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en droger.

Apparatenkamer (techniekruimte):
Mechanische ventilatie, groepenkast, CV-ketel, ISRA-punt (loze leiding)

Keuken:
basiskeuken met 4-kast keukenblok met kunststof werkblad.
Geïntegreerde koelkast (zonder vriesvak), rvs 4-pits gaskookplaat en wasemkap

Opleveringsstaat:
De woning is gestoffeerd en voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van fijn spachtelputz.

De buitenkozijnen en buitendeuren zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas.

geen balkon aanwezig

geen tuin aanwezig bij deze studio op de eerste etage.

VOOR INVESTEERDERS : WONING MET BIJZONDER GOEDE VERHUURMOGELIJKHEDEN. OPLEVERING OP KORTE TERMIJN MOGELIJK

VOOR STARTERS : Kijk op de website van de gemeente Zoeterwoude of en hoe je een STARTERSLENING kunt aanvragen.
OVERDRACHT na 1 januari 2021 is bespreekbaar.

OOK: de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) kan voor starters gunstig zijn, immers de vraagprijs is ruim onder de NHG-grens.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar : 2016,
Woonoppervlakte : 38 m2
Inhoud : 120 m3
Kadaster : gemeente Zoeterwoude, sectie H718 A14
Ligging : aan polderzijde van het complex,
Onderhoud : binnen en buiten vrijwel in nieuwstaat
Buiten schilderwerk : 2016
Verwarming en
warmwatervoorziening : CV-combi (HR2016 en CW4)
Isolatie : geheel voorzien van dubbel glas
Vloerisolatie en dakisolatie
Berging/garage : algemene fietsenstalling in de onderbouw
Tuin : niet bij deze studio
Afwerking : gestoffeerd
Oplevering : in overleg (kan op korte termijn)
Energielabel : A+ (EPC vanuit de bouw)
============================================================
Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvend/informatief karakter en dienen uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod. Omschrijvingen en eventueel vermelde afmetingen zijn globaal en indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.