Verkocht: Zuidbuurtseweg 52, 2381 AC Zoeterwoude

REAGEREN OP DEZE WONING HEEFT GEEN ZIN MEER HELAAS. MEER DAN HONDERD KANDIDATEN GINGEN U REEDS VOOR. DE RESERVELIJST SI DUS OOK AL TE LANG.

Aan de buitenkant van het dorp, met zicht over water en polders ligt deze fijne hoekwoning / eengezinswoning met een geweldige fijne en grote achtertuin.
Naast de geweldige locatie heeft deze woning, met eigen garage-berging, nog veel potentie voor een achteruitbouw, dakkapellen. De woning verdient wel enige modernisering.
De Zuidbuurtseweg is DE verbinding van Zoeterwoude naar de natuurgebieden, wandelroutes en recreatiemeer de Noord Aa.

Entree/hal met kunststof voordeur, moderne meterkast (6 groepen + ALS) en de moderne toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje. Kelderkast onder de trap naar de etages. Vanuit de hal/gang ook de deur naar de gesloten keuken. Keuken met basis keukenblok in lengteopstelling. Ingebouwd zijn een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, close-in boiler. Vanuit de keuken een toegangsdeur naar de achtertuin.
Ruime en lichte woonkamer over gehele diepte van de woning. Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas. Vanuit de woonkamer een toegangsdeur naar achtertuin met een vrijstaande stenen garage/berging met poort en achterom.
De woonkamer heeft op de zijgevel een erker met daarboven het balkon (=dakterrasje) van de voorslaapkamer. Hoewel de woning wordt verwarmd met een CV_installatie is er toch in de woonkamer een sfeervolle gashaard aangebracht.

Overloop met een toiletruimte, vaste trap naar de zolderetage, kleine badkamer, 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde kunststof kozijnen heeft met dubbel glas, evenals de raampartij met kunststof deur naar het kleine balkon. De twee achter slaapkamers hebben houten kozijnen met dubbel glas. Badkamer : inloopdouche met twee deuren, uitzetraam-buitenraam (kunststof dubbel glas), wastafel.

Grote overloop / voorzolder met Velux dakraam en met de opstelling CV (Vaillant HR 2008). Grote zolderkamer met een Velux dakraam. Geen recente dakisolatie toegepast.
Potentie: Uiteraard behoort een dakkapel voor en achter tot de uitbouw / opbouw mogelijkheden.

Klein balkon bij de voorslaapkamer (gelegen boven de erker van de woonkamer), Zuid georienteerd.

voor- zij- en achtertuin waarbij de zijtuin zuid georiënteerd is en langs de erker woonkamer loopt.
grote achtertuin (meer dan 100m2.) welke vanuit de woning op West is georiënteerd doch in het gebruik net zoveel op het Zuiden is gelegen.
Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage met aangebouwde berging. De garage komt uit op de Zwetkade.

in ca. 2010 zijn de dakpannen vervangen door nieuwe dakpannen.

Reacties op deze woning en bezichtigingaanvragen graag via email.

Coronamaatregelen van kracht bij bezichtigingen .