woonkamer (2).jpg achtertuin.jpg achtergevel.jpg woonkamer (3).jpg woonkamer.jpg woonkamer n.keuken.jpg open keuken.jpg keuken.jpg entree-hal.jpg toiletruimte (2).jpg badkamer.jpg slaapkamer 1.jpg slaapkamer 2.jpg speelweide.jpg tuin.jpg vooraanzicht.jpg straatbeeld.JPG
woonkamer (2).jpg
achtertuin.jpg
achtergevel.jpg
woonkamer (3).jpg
Onder bod

Onder bod: Zwaan 17, 2381 KT Zoeterwoude

€ 289.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Status Onder bod

Beschrijving

UNIEKE kans op een goed onderhouden en goed gelegen benedenwoning (appartement) MET ACHTERTUIN.
Een fijne locatie en met een goede zonligging. Moderne open keuken en ruime woonkamer, 2 royale slaapkamers, badkamer. Entree op de begane grond licht deels verscholen achter de vrijstaande stenen berging met extra brede toegangsdeur (geschikt voor scooter of scootmobiel).

Indeling

Gang/hal met meterkast, badkamer (met doucheruimte, wastafel in meubel, radiator, wma aansluiting), aparte stookruimte met CV en MV (4 groepen) (hier is eventueel ook een wma aansluiting te maken), moderne toiletruimte (1/2 betegeld, hangend toilet, fonteintje). Toegang tot twee slaapkamers en de ruime woonkamer.

Vlak voordat U de woonkamer betreedt is nog een loze ruimte achter de toiletruimte en deze ruimte is makkelijk om te bouwen tot extra vaste kast in de hal.

Vanuit de L-vormige woonkamer toegang tot de royale achtertuin (ligging OZO) met poort en achterom. De brandgang komt aan de ene zijde uit op een straat en aan de andere zijde op een kleine speelweide.

Aan de straatzijde / voorzijde van de woning is de ruime open keuken met een strak 5-bloks keukenblok in lengteopstelling (2014) met kunststof werkblad en spoelbak, 4 pits gaskookplaat, oven . Onder- en bovenkasten. De koel/vriescombinatie en de vaatwasser zijn los geplaatst.
Vloerbekleding : een net laminaat.

De twee ruime slaapkamers (11,9 en 9,4 m2.) zijn voorzien van laminaat en uitzetramen aan de tuinkant. Houten kozijnen voorzien van dubbel glas.

Tuin

royale achtertuin (ligging OZO) met poort en achterom. De brandgang komt aan de ene zijde uit op een straat en aan de andere zijde op een kleine speelweide.

Bijzonderheden

Bouwjaar : 1982
Woonoppervlakte : ca. 82m2. Inhoud : ca. 239m3
Ligging : aan een rustige wijkstraat
Parkeren : aan openbare weg.
Onderhoud : Binnen : goed Buiten: goed
Dak : zadeldak met pannen gedekt.
Verwarming : CV-combi HR Remeha Tzerra 2014
Warmwatervoorziening : idem
Isolatie : woning is geheel voorzien van dubbel glas
Berging : aan voorzijde woning vrijstaande stenen schuur met extra brede deur en
drempelloos waardoor scooter of scootmobiel makkelijk de schuur in kunnen
Tuin : ruime tuin achter van ca. 9,7 x 4 m.
Kadaster : gemeente Zoeterwoude, sectie E 3724 - A9
Oplevering : medio 2021 (dus starters geen overdrachtsbelasting 2021)
Energielabel : definitief Energielabel : C (geldig tot 13-09-2030)
VVE : professionele beheerder, alle relevante VVE informatie aanwezig
Servicekosten : 70,-- per maand

EXTRA : voor de toegang tot de woning met eventueel een scootmobiel zijn rijplaten desgewenst aanwezig !!!!

===================================================================
In/bij oudere woningen kunnen ten aanzien van de bouwkwaliteit en dergelijke minder eisen gesteld worden dan aan nieuwe(re) woningen.
Indien hierover bij potentiële kopers twijfels bestaan dan dienen zij daartoe zelf nader onderzoek te (laten) plegen.

Eventuele bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het (woon) gebruik.
Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvend/informatief karakter en dienen uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod.
Omschrijvingen en eventueel vermelde afmetingen zijn globaal en indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie kunt u per e-mail contact opnemen met:
Blokland Makelaardij B.V., Dorpsstraat 10 2381 EL Zoeterwoude, 071 – 580 99 55
www.blokland-makeaardij.nl E: info @ blokland-makelaardij.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00159
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Servicekosten € 70,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 september 2020
Laatste wijziging Zaterdag 17 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Woonkameroppervlakte 26,65 m²
Keukenoppervlakte 11,44 m²
Inhoud 239 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra CR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Zoeterwoude E 3724 Zoeterwoude E 3724
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken